1、购房合同无效借款合同也无效吗

产品房交易合同被断定为无效并不势必对贷款合同产生效力上的影响。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条的规定，无效的民事法律行为自始至终都不受法律的约束，但此项条约却并未详细讲解无效的民事法律行为对于其他类似性质法律行为的效力何如。然而，依据这部法典的第一百五十六条，若民事法律行为仅存在部分无效的状况，并可以害其余部分原本具备的效力，则其剩余部分还应视为保持有效状况。换句话说，假如产品房交易合同被认定为无效，但该无效部分并不足以影响贷款合同的合法性，那样贷款合同应依然被视作合法有效。针对实质操作中的情形而言，需深入分析产品房交易合同无效的具体缘由、贷款合同的具体内容及其二者之间的紧密联系。假如产品房交易合同无效是因为违反了有关法律的强制性规定，并且这类规定又与贷款合同的构成要点密切有关的话，总是可能产生连带效应，从而导致贷款合同同样被视为无效。反之，若产品房交易合同的无效来源于于与贷款合同毫不相干是什么原因，抑或是贷款合同本身并无任何受制于产品房交易合同有效与否的原因，那样贷款合同或有权凭着自己独立性达成其有效性。因此，不可以简单地判断出产品房交易合同无效就势必致使贷款合同无效这个结论，而需要对贷款合同的独立性与产品房交易合同无效的具体根源进行深度分析。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没法律约束力。

2、购房合同无效贷款合同有效吗

当涉及到购房合同无效这一状况时，若贷款合同可以满足以下各项条件，那样依旧被认定为有效:

第一，在签订合同时，缔结合同的双方须拥有应有些民事行为能力；

第二，所有些订立过程需要表达双方真实的意思，不应有任何形式的欺诈或恐吓行为；

第三，该合同的条约内容不能违反有关法律和行政法规的严格强制性规定，也不可以违反社会公共秩序及善良风俗。《民法典》第一百四十三条

拥有下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具备相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3、购房合同无效定金能退还吗

在购房合同无效的情形下，定金一般应予退还。依据国内的有关法律法规，当合同宣告无效或被依法撤销之后，因为此份合同而获得到的任何财产利益，都需要完全物归原主。倘若该购房合同最后被裁定为无效，定金在此过程中所产生的归属问题，原则上应该归还给当初支付定金的那一方。需要特别指出的是，若致使合同无效的根本缘由在于支付定金的当事人存在过失行为，那样他便可能需要承担起相应的缔约过失责任。此外，关于定金的具体退还事宜，还需要结合各方面的过错程度与实质损失等多重原因进行全方位考虑。在处置这种问题的时候，大家强烈建议你妥善保存好有关的证据资料，以确保可以有效地维护我们的合法权益。

产品房交易合同无效未必影响贷款合同效力。依据《民法典》规定，无效行为不受法律约束，但未详述对其他行为的影响。若合同部分无效，不影响其他部分效力。产品房交易合同无效若与贷款合同无关或合同本身独立，则贷款合同仍有效。需深入剖析合同无效缘由及合同间关系，不可简单判断。